Achat maison 115 m2 Cars (33390), 5 pièces
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Cars (33390)

Maison 5 pièces - 115 m²

155 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Jardin de <br />1 080 m² Jardin de
    1 080 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

33390 – Cars – Hameau du Coudeau
Maison en pierre à restaurer – 5 pièces – 3 chambres – 115 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de région en moellons, enduit à piquer, avec vue dégagée, grand terrain arboré et stationnement privé.

La maison développe 115 m² habitables et se compose de :

- Séjour de 29 m²,
- 3 chambres de 15 m², 14 m² et 10 m²,
- 1 dressing ou bureau,
- 2 salles de bains,
- 2 WC,
- Garage de 29 m²,
- Appentis de 44 m…

33390 – Cars – Hameau du Coudeau
Maison en pierre à restaurer – 5 pièces – 3 chambres – 115 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de région en moellons, enduit à piquer, avec vue dégagée, grand terrain arboré et stationnement privé.

La maison développe 115 m² habitables et se compose de :

- Séjour de 29 m²,
- 3 chambres de 15 m², 14 m² et 10 m²,
- 1 dressing ou bureau,
- 2 salles de bains,
- 2 WC,
- Garage de 29 m²,
- Appentis de 44 m².

Un fort potentiel avec environ 200 m² de surface utilisable à réinventer selon vos projets (habitation, atelier, stockage…).

Les plus :

- Vue dégagée
- Assainissement aux normes
- Fenêtres PVC double vitrage
- Isolation des combles aux normes
- Aucune anomalie électrique
- Jardin arboré
- À 3 km du centre commercial
- Transports scolaires au pied de la maison

Travaux à prévoir :
- Façade
- Isolation des murs
- Faîtage et arêtiers (devis réalisé)
- Volets et zinguerie
- Salles de bains
- Cuisine
- Système de chauffage

Une maison de caractère, saine et lumineuse, avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image.

Contactez moi pour tout complément d’information et organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203360
Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 155 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cars (33390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 642 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1880
  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
237 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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