Achat maison 115 m2 Carvin (62220), 5 pièces - 365 000 €
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Carvin (62220)

Maison 5 pièces - 115 m² 365 000 € *

Anthony Bernaville consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Anthony Bernaville Consultant immobilier à Carvin (Pas-de-Calais)


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />460 m² Jardin de
    460 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

⭐️ Nouveauté & coup de cœur ❤️
MAISON INDIVIDUELLE DE 2020 - 4 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN CLÔTURÉ SANS VIS A VIS EXPO SUD - DPE A

📍 CARVIN
🏠 Maison individuelle de 115m2 (145m2 utiles)
🛌 4 belles chambres
🚗 Garage 17,5m2
🧱 Construction 2020 façades briques
♻️ DPE A
🔥 Chauffage au sol pompe à chaleur
🛁 Salle de bain avec baignoire et douche
☀️ Terrasse et jardin exposés sud sans vis à vis
🚧 Aucun travaux à prévoir
🍳 Cuisine équipée avec îlot
🪟 Fenetres double vitrage avec…

⭐️ Nouveauté & coup de cœur ❤️
MAISON INDIVIDUELLE DE 2020 - 4 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN CLÔTURÉ SANS VIS A VIS EXPO SUD - DPE A

📍 CARVIN
🏠 Maison individuelle de 115m2 (145m2 utiles)
🛌 4 belles chambres
🚗 Garage 17,5m2
🧱 Construction 2020 façades briques
♻️ DPE A
🔥 Chauffage au sol pompe à chaleur
🛁 Salle de bain avec baignoire et douche
☀️ Terrasse et jardin exposés sud sans vis à vis
🚧 Aucun travaux à prévoir
🍳 Cuisine équipée avec îlot
🪟 Fenetres double vitrage avec volets roulants électriques
🧾 Encore garantie constructeur
💵 365 000€ FAI
⚠️ Rare sur le marché, opportunité à saisir !

À Carvin, au sein d’une résidence calme et récente, découvrez cette superbe maison familiale individuelle de 2020 en parfait état !
Elle se compose d’un hall d’entrée lumineux avec belle hauteur sous plafond, un wc séparé, une belle pièce de vie très lumineuse de 53m2 avec cuisine entièrement équipée avec îlot central. En arrière cuisine un cellier buanderie avec pompe à chaleur.
À l’étage 4 belles chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un grand garage complète la maison, ainsi qu’un bel espace extérieur à la fois devant la maison et à l’arrière avec une terrasse et jardin bien exposés sud sans vis à vis.

Coup de cœur assuré pour cette maison très bien entretenue et équipée ! ⭐️

Stationnement facile supplémentaire devant la maison en plus du garage.
DPE A - la maison est encore sous garantie constructeur - tout est aux normes

Infos et visites au o6 63 36 6O 78


.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223266
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 365 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,82% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 355 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Carvin (62220)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2020
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
39 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 480.0 et 730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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