Achat maison 115 m2 La Chapelle-Neuve (22160), 4 pièces
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La Chapelle-Neuve (22160)

Maison 4 pièces - 115 m²

199 000 € *

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Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />10 000 m² Jardin de
    10 000 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

22160 - LA CHAPELLE NEUVE - BRETAGNE - MAISON 115 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1 HECTARE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES 110 m²

EFFICITY le leader des estimations gratuites en ligne vous propose au bout d'une IMPASSE et sans être seul, ce CORPS de FERME au CALME avec une MAGNIFIQUE VUE au SUD sur la CAMPAGNE ayant bénéficié d'une RÉNOVATION RÉCENTE non loin de la forêt de Beffou.

Au rez de chaussée, une petite VÉRANDA constitue une entrée pratique avant d'accéder à…

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

22160 - LA CHAPELLE NEUVE - BRETAGNE - MAISON 115 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1 HECTARE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES 110 m²

EFFICITY le leader des estimations gratuites en ligne vous propose au bout d'une IMPASSE et sans être seul, ce CORPS de FERME au CALME avec une MAGNIFIQUE VUE au SUD sur la CAMPAGNE ayant bénéficié d'une RÉNOVATION RÉCENTE non loin de la forêt de Beffou.

Au rez de chaussée, une petite VÉRANDA constitue une entrée pratique avant d'accéder à la pièce de vie composée d'une CUISINE ouverte et AMÉNAGÉE avec goût et un SALON - SÉJOUR équipé d'un POÊLE à GRANULÉS de 10 KW. Pour les commodités un débarras avec WC complète ce premier niveau.

Au premier étage, vous trouverez une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d'EAU avec WC ainsi qu'une autre pièce avec poêle à bois pouvant servir de CHAMBRE, SALON - SALLE de JEUX ou BUREAU.

Au deuxième étage vous disposerez de 2 CHAMBRES et une SALLE d' EAU et un WC séparé.

Pour les extérieurs, sur les 1 ha, vous disposerez attenant à la maison d'un ensemble de murs pouvant vous permettre de réaliser une EXTENSION de plus de 60 m² de la maison pour en faire une agréable LONGÈRE, d'une belle GRANGE en PIERRES pour du STOCKAGE, ATELIER ou pour abriter vos ANIMAUX. Cette BÂTISSE en Pierre peut même devenir un GÎTE.

Un PUITS, Une CRÈCHE bien fraiche pour votre CAVE et un ABRI de JARDIN pour vos outils complètent le tout.

L'ensemble du terrain se trouve sous vos yeux depuis la maison idéal pour avoir un œil sur votre cheval, vos animaux ou sur votre jardin ou verger!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 177297
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Chapelle-Neuve (22160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
230 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.0 et 2730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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