Martignas-Sur-Jalle (33127)

Maison 5 pièces - 115 m²

498 000 € *

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Loic Berry consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Loic Berry Consultant immobilier à Martignas-sur-Jalle (Gironde)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest
Cheminée
Jardin de
350 m²
Terrasse de
100 m²
1 box
1 stationnement intérieur
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

33127 - MARTIGNAS/JALLE - MAISON PLAIN PIED - 115 M2 - PISCINE - TERRASSE - PAILLOTE - GARAGE - JARDIN - CALME

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 526 m2.

Elle se compose : D'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec une salle d'eau un meuble double vasques et un wc, 3 chambres, une salle de bains avec meuble double vasques, un wc séparé, un cellier et un garage.

Une piscine avec sa paillote seront vous accueillir pour tous vos moments de détente et de convivialités.

Un jardin paysagé et son puits foré complètent ce bien.

Elle se situe proche des commodités, commerces, écoles, collège, complexe sportif et à 10 minutes de l'aéroport, du pôle Aéronautique Dassault/Thales/Safran/Airbus/EADS/Ariane groupe et à 25 minutes du Bassin d'Arcachon.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 149457

Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 498 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,05% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 488 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Martignas-Sur-Jalle (33127)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1300 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1980
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

180 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.0 et 2220.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021