Achat maison 115 m2 Montigny-lès-Cormeilles (95370), 6 pièces - 474 000 €
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Montigny-Lès-Cormeilles (95370)

Maison 6 pièces - 115 m² 474 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />250 m² Jardin de
    250 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • Sous-sol de <br />50 m² Sous-sol de
    50 m²

Présentation de cette maison

95370 MONTIGNY-LES-CORMEILLES - QUARTIER PRISÉ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115m² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée à Montigny-les-Cormeilles.

Située dans un quartier prisé, cette maison de 6 pièces et 4 chambres d'une surface de 115m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les travaux récents garantissent un bon état général , aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'…

95370 MONTIGNY-LES-CORMEILLES - QUARTIER PRISÉ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115m² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée à Montigny-les-Cormeilles.

Située dans un quartier prisé, cette maison de 6 pièces et 4 chambres d'une surface de 115m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les travaux récents garantissent un bon état général , aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cocon chaleureux.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie pour une superficie de 38 m2 ,un WC avec lave-main. Au premier étage un beau palier dessert deux grandes chambres dont une de plus de 18 m² et la deuxième de plus de 12 m², une salle de bains de plus de 10 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC et un placard .
Les combles sont aménagés en deux chambres avec rangements, chacune avec un accès à une salle d'eau avec WC .

Le point fort de ce bien est sa belle terrasse de 30m² sur jardin , un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la proximité des écoles et du lycée facilite le quotidien des familles.

Les 3 niveaux de la maison offrent des espaces bien agencés et fonctionnels. Le séjour lumineux est un lieu convivial pour partager des moments en famille. Le calme ambiant et l'exposition offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le bien dispose d'un sous-sol total de 50m²offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables et une cuisine d’été de plein pied à proximité immédiate de la terrasse .

Construite entre 1933 , cette maison avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi est en très bon état général.

Le terrain de 400m² est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse et bien entretenue à Montigny-les-Cormeilles.

Prix de vente : 474 000€. HAÏ

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194764
Soraya Peschaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°532749900. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 474 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montigny-Lès-Cormeilles (95370)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1933
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.0 et 2090.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
43 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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