Achat maison 115 m2 Neuvéglise-sur-Truyère (15260), 5 pièces - 180 000 €
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Neuvéglise-Sur-Truyère (15260)

Maison 5 pièces - 115 m² 180 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Balcon de <br />15 m² Balcon de
    15 m²
  • Cave de <br />7 m² Cave de
    7 m²
  • Sous-sol de <br />97 m² Sous-sol de
    97 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Neuveglise-sur-Truyere.

Cette propriété de 115 m² habitables à été construite en 1987 avec des matériaux de qualité.
Elle dispose d'un sous-sol semi enterré avec garage, atelier, cave et un accès à l'étage principal doté d'un monte-escalier.
A l'étage principal, vous retrouverez un espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC …

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Neuveglise-sur-Truyere.

Cette propriété de 115 m² habitables à été construite en 1987 avec des matériaux de qualité.
Elle dispose d'un sous-sol semi enterré avec garage, atelier, cave et un accès à l'étage principal doté d'un monte-escalier.
A l'étage principal, vous retrouverez un espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, les combles sont aménagés, avec une deuxième chambre disposant de placards intégrés, et un grand salon/bureau qui pourrait devenir une troisième chambre.

Le bien dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques ; le toit en lauze est un véritable atout et donne un charme authentique à cette maison.

Le terrain de 814 m² est joliment arboré et clôturé avec un portail électrique.

Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220402
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 180 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,51% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 169 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Neuvéglise-Sur-Truyère (15260)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1016 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1987
  • Façade en Crépi
  • Toit en Lauze

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
310 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.0 et 5170.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
62 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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