Achat maison 116 m2 Éragny (95610), 5 pièces
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Éragny (95610)

Maison 5 pièces - 116 m²

360 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />250 m² Jardin de
    250 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

95610 ERAGNY - QUARTIER DES FONDS BRUNS - TERRASSE et JARDIN - CALME et LUMINEUX - GARAGE -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 4/5 pièces offrant 150 m² de surface totale (116,42 m² Loi Carrez), entièrement rénovée, avec terrasse, jardin et garage, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Éragny.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux de 33 m² agré…

95610 ERAGNY - QUARTIER DES FONDS BRUNS - TERRASSE et JARDIN - CALME et LUMINEUX - GARAGE -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 4/5 pièces offrant 150 m² de surface totale (116,42 m² Loi Carrez), entièrement rénovée, avec terrasse, jardin et garage, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Éragny.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux de 33 m² agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 12,25 m², de WC séparés, ainsi que d’une grande remise de 15,66 m² offrant de belles possibilités de rangement.

À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (10,13 m², 12 m² et 13 m²), toutes avec rangements, une salle de bains, des WC indépendants et un placard supplémentaire.

Les combles aménagés de 15,66 m² offrent la possibilité d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour plus d’information contactez Vincent MIRANDE 0760929814
ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195862
Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,56% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 351 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Éragny (95610)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2300 euros
  • Charges diverses annuelles : 120 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
209 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.0 et 2190.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
45 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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