Achat maison 117 m2 Aléria (20270), 5 pièces - 350 000 €
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Aléria (20270)

Maison 5 pièces - 117 m² Exclusivité 350 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 000 m² Jardin de
    1 000 m²
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

ALÉRIA (20270) – Maison T4 avec piscine, jardin et studio indépendant

Située à Aléria, sur la côte orientale de la Corse, cette maison T4 de 98 m² se trouve au calme, à 5 km du centre-ville, des commerces et des plages. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² comprenant une piscine, trois terrasses et une cuisine d'été.

Ce bien dispose également d'un studio indépendant de 17 m², idéal pour un rendement locatif immédiat. Un garage attenant complète l'ensemble.

Ce joli bien fonct…

ALÉRIA (20270) – Maison T4 avec piscine, jardin et studio indépendant

Située à Aléria, sur la côte orientale de la Corse, cette maison T4 de 98 m² se trouve au calme, à 5 km du centre-ville, des commerces et des plages. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² comprenant une piscine, trois terrasses et une cuisine d'été.

Ce bien dispose également d'un studio indépendant de 17 m², idéal pour un rendement locatif immédiat. Un garage attenant complète l'ensemble.

Ce joli bien fonctionnel s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire.
N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui 06 77 166 166 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218281
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aléria (20270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1550 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1989
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
98 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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