Achat maison 118 m2 Le Teil (07400), 5 pièces
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Le Teil (07400)

Maison 5 pièces - 118 m²

189 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />1 010 m² Cave de
    1 010 m²

Présentation de cette maison

07400 – LE TEIL – QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 118.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINET - A DECOUVRIR SANS TARDER !

Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette charmante maison de ville des années 30 située au cœur d'un quartier résidentiel du LE TEIL, à proximité du centre-ville.

Cette maison de 118.0 m² (86 m² loi Carrez), répartie sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée en 2023 (électricité, plomberie, chauffage PAC, menuiseries, façades, isolation, peintures.…

07400 – LE TEIL – QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 118.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINET - A DECOUVRIR SANS TARDER !

Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette charmante maison de ville des années 30 située au cœur d'un quartier résidentiel du LE TEIL, à proximité du centre-ville.

Cette maison de 118.0 m² (86 m² loi Carrez), répartie sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée en 2023 (électricité, plomberie, chauffage PAC, menuiseries, façades, isolation, peintures...) offrant ainsi un état général excellent et des prestations de qualité.

L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 35.0 m² avec une terrasse exposée à l'Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine équipée et qaménagée avec goût est semi ouverte sur la salle à manger et le salon qui communique sur la 2ème terrasse, à l'Ouest, à l'abris des regards, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Belle chambre de 11 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Cave en sous-sol de 12 m² - Extérieur entièrement clos.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - Cédric FLASSEUR 06 31 29 80 55

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181248
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Teil (07400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 450 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
89 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.0 et 920.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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