Achat maison 118 m2 Dardilly (69570), 4 pièces
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Dardilly (69570)

Maison 4 pièces - 118 m²

540 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />709 m² Jardin de
    709 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

69570 - DARDILLY - MAISON 118 M2 – 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 709 M2 – PISCINABLE – GARAGE 2 VOITURES -

Brigitte Moretton et Efficity, vous proposent cette très agréable maison construite en 1986 et entièrement rénovée en 2024, très fonctionnelle, au sein d’un lotissement résidentiel, qui bénéficie de deux terrains de Tennis.

Cette maison mitoyenne d'un côté e allie charme et fonctionnalité, bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle et d’un environnement convivial…

69570 - DARDILLY - MAISON 118 M2 – 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 709 M2 – PISCINABLE – GARAGE 2 VOITURES -

Brigitte Moretton et Efficity, vous proposent cette très agréable maison construite en 1986 et entièrement rénovée en 2024, très fonctionnelle, au sein d’un lotissement résidentiel, qui bénéficie de deux terrains de Tennis.

Cette maison mitoyenne d'un côté e allie charme et fonctionnalité, bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle et d’un environnement convivial.
Double vitrage, rénovation cuisine, séjour salle à manger salle de bain, WC cette maison saura vous séduire par ses matériaux de qualité,

Elle est sur deux niveaux. L’entrée principale est au deuxième niveau, le dégagement desserre deux chambres, une grande chambre d'environ 15M2 et une autre chambre de 12M2 , une salle de bain, un WC.
En descendant les escaliers, au niveau 1 , en rez-de-jardin on donne sur une belle pièce de vie, Séjour, salle à manger, cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée, et un deuxième WC
Une troisième chambre d'environ 12 M2 incluant une salle d'eau, donne sur le jardin, .

La maison dispose d’une buanderie fonctionnelle. On y trouve le ballon d’eau chaude électrique ainsi que les installations techniques nécessaires. La maison est équipée d’un chauffage électrique avec des radiateurs répartis dans les différentes pièces. La buanderie offre également un espace pratique pour installer un lave-linge, un sèche-linge et du rangement pour les produits d’entretien.

Le terrain est généreux et verdoyant, il est piscinable et offre la possibilité d'aménager un potager ainsi que des arbres fruitiers. Une petite cabane y est présente permettant de stocker le matériel de jardin ou autre.
Un double garage, vient compléter ce bien .

La maison bénéficie d'un bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, assurant ainsi un confort de vie optimal. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des transports en commun à proximité, notamment des lignes de bus facilitant les déplacements au quotidien. La localisation, permet d’accéder à toutes les commodités, transport, bus le 89, écoles, centre de Dardilly, Ecully. autoroutes.

Veuillez rapidement découvrir ce bien et appeler Brigitte Moretton au 0686496218.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209331
Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 540 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dardilly (69570)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1275 euros
  • Charges diverses annuelles : 396 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 100 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2000
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
222 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1990.0 et 2760.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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