Estoublon (04270)

Maison 6 pièces - 118 m² Exclusivité

350 000 € *

Exclusivité

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Charlotte Ibanez consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Charlotte Ibanez Consultante immobilier à Volx (Alpes-de-Haute-Provence)

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Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Piscine
Cheminée
Jardin de
1 200 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

04270 ESTOUBLON - VILLA PLAIN PIED SUR TERRAIN DE 1200M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PISCINE - GARAGE - CAR PORT - CUISINE D’ETE - EXPOSITION SUD/OUEST
EffiCity, l’agence spécialisée dans l’estimation en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED construite dans les années 1975, située dans la commune d’Estoublon
D’une surface habitable de 118 m², elle se compose d’une GRANDE PIÈCE DE VIE d’environ 50m² comprenant une VÉRANDA, un SÉJOUR, une SALLE À MANGER. Elle dispose d’une CUISINE SEPAREE, AMENAGEE et EQUIPEE d’environ 8.2m², deux SALLE D’EAU AVEC WC d’environ 3.5 et 5.5m², un ESPACE BUREAU d’environ 7m² et de 4 CHAMBRES DE 9 à 12m² dont une indépendante de la maison.
Un GARAGE DE 23M² complète ce bien.

⚙️ Équipements et prestations INTÉRIEURS
*Climatisation réversible
*Plancher chauffant
*Radiateur électrique
*Insert à bois (Godin)
*Ballon d’eau chaude 300L
*Ballon d’eau chaude plat 40L
*VMC
*Menuiseries PVC double vitrage
*Volets roulants électrique
*Volets battants bois

⚙️ Équipements et prestations EXTERIEURS
*PISCINE ENTERRÉE ET CHAUFFÉE (liner et robot changé en 2023)
*Cuisine d’été
*Portail automatique
*Porte de garage automatique
*Car port
*Douche extérieure

Informations complémentaires
Taxe foncière : environ 1168€

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208791

Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Estoublon (04270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Mixte
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1168 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1975
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

280 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.0 et 3560.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021