Achat maison 118 m2 Saint-Denis (30500), 4 pièces
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Saint-Denis (30500)

Maison 4 pièces - 118 m²

239 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

30500 – SAINT-DENIS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENV. 118 m² - MAISON SUR 2 NIVEAUX - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux.

🏡 MAISON SUR 2 NIVEAUX & ESPACE OPTIMISÉ
Cette maison de 118 m², répartie sur 2 niveaux, a été pensée de manière à optimiser chaque espace pour un confort de vie optimal. Les pièces lum…

30500 – SAINT-DENIS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENV. 118 m² - MAISON SUR 2 NIVEAUX - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux.

🏡 MAISON SUR 2 NIVEAUX & ESPACE OPTIMISÉ
Cette maison de 118 m², répartie sur 2 niveaux, a été pensée de manière à optimiser chaque espace pour un confort de vie optimal. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.

🛏️ 3 CHAMBRES SPACIEUSES & INTIMES
Les 3 chambres de la maison, spacieuses et confortables, sont des espaces propices à la détente et à l'intimité. Chacun pourra profiter d'un espace personnel bien aménagé pour se reposer et se ressourcer.

🌅 EXCELLENTE LUMINOSITÉ & EXPOSITION IDÉALE
Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition idéale offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Profitez d'une atmosphère conviviale et ensoleillée dans chaque pièce.

🌳 TERRASSE AMÉNAGEABLE & ESPACE EXTÉRIEUR APPRÉCIABLE
La terrasse de 30 m², aménageable à votre goût, offre un espace extérieur agréable et propice à la détente en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible.

🔝 COMBLES AMÉNAGEABLES & POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution exceptionnel, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre goût.

🏠 RÉCENTE CONSTRUCTION & ÉTAT IMPECCABLE
Construite après 2006, la maison bénéficie d'une construction récente et d'un état impeccable. Profitez d'un bien entretenu et prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions, pour un confort de vie optimal.

🌿 BEAU TERRAIN & ESPACE EXTÉRIEUR GÉNÉREUX
Le terrain de 696 m², arboré et spacieux, invite à profiter de la nature et du plein air. Aménagez-le selon vos envies pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre maison.

🏡 CENTRE-VILLE & QUARTIER RECHERCHÉ
Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Denis, la maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité. Profitez d'un quartier recherché pour son dynamisme et sa praticité au quotidien.

📲 Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au 06 34 61 40 91 pour plus d’informations sur cette maison pleine de charme à Saint-Denis ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205917
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 239 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Denis (30500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1160 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2007
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
66 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 780.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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