Achat maison 118 m2 Saint-Jean-d'Assé (72380), 7 pièces
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Saint-Jean-D'Assé (72380)

Maison 7 pièces - 118 m²

257 350 € *

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Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Votre conseillère immobilière locale vous présente cette jolie maison récente de 118 m² ( 140 m² au sol), située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg de Saint-Jean-d’Assé.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un poêle à granulés pour des hivers tout en douceur. La cuisine, ouverte et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace et offre une belle vue sur le jardin. La terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours…

Votre conseillère immobilière locale vous présente cette jolie maison récente de 118 m² ( 140 m² au sol), située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg de Saint-Jean-d’Assé.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un poêle à granulés pour des hivers tout en douceur. La cuisine, ouverte et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace et offre une belle vue sur le jardin. La terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, une chambre avec placard, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes – de quoi faciliter le quotidien.

L’étage propose un palier avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, un second toilette et un espace mezzanine qui peut faire une cinquième chambre.

Le tout sur un terrain clos de 479 m² avec terrasse, cabanon de jardin, cuve de récupération d’eau, garage avec porte motorisée et portail automatique.

Une maison sans travaux, fonctionnelle, agréable à vivre… Il ne vous reste qu’à poser vos valises.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visiter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197834
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 257 350 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-D'Assé (72380)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 730 euros
  • Charges diverses annuelles : 1404 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2013
  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
163 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.0 et 1560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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