Betton (35830)

Maison 5 pièces - 120 m²

440 000 € *

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+33 6 09 70 05 40

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Sylvain Barreau consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sylvain Barreau Consultant immobilier à Saint-Briac-sur-Mer (Ille-et-Vilaine)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest
Jardin de
1 000 m²
Terrasse de
20 m²
1 garage

Présentation de cette maison

MAISON CONTEMPORAINE BETTON
Belle maison lumineuse au design contemporain, située à proximité du centre de Betton dans un cadre champêtre.
La maison parfaitement implantée sur une parcelle de 1000 m2, dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,
elle offre tout le confort et la possibilité d’être agrandie en aménageant le grand grenier.
Calme et tranquillité caractérise ce bien.

( renseignements au 0609700540 )

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210222

Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 440 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,51% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 421 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Betton (35830)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2005

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

139 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.0 et 2260.0 €.

CLASSE CLIMAT

28 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021