Achat maison 119 m2 Saint-Marcellin (38160), 4 pièces
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Saint-Marcellin (38160)

Maison 4 pièces - 119 m²

395 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

38160 SAINT-MARCELLIN – MAISON FAMILIALE DE 119 M² – PISCINE – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL

effiCity vous propose, à Saint-Marcellin, cette maison contemporaine d’environ 119 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et paysagé de 637 m².

Au rez-de-chaussée :

une pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin,

une cuisine agencée avec soin, ouverte sur le séjour,

une suite parentale avec salle d’eau,

un WC indépendant, une buanderie, u…

38160 SAINT-MARCELLIN – MAISON FAMILIALE DE 119 M² – PISCINE – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL

effiCity vous propose, à Saint-Marcellin, cette maison contemporaine d’environ 119 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et paysagé de 637 m².

Au rez-de-chaussée :

une pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin,

une cuisine agencée avec soin, ouverte sur le séjour,

une suite parentale avec salle d’eau,

un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une cave.

À l’étage :

deux chambres,

une salle d’eau avec WC,

un espace bureau ou coin jeux pour les enfants.

À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine dessinent un lieu de vie simple à habiter, propice aux moments partagés comme aux temps plus calmes.

Entièrement rénovée en 2017, cette maison associe fonctionnalité et confort, dans un environnement résidentiel paisible, proche des commodités de Saint-Marcellin.

Un bien qui s’adresse naturellement à une famille en quête de stabilité, avec l’envie de s’ancrer dans un cadre serein.

📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194796
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 395 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Marcellin (38160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2117 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile beton
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
206 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.0 et 2590.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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