Achat maison 120 m2 Auragne (31190), 4 pièces
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Auragne (31190)

Maison 4 pièces - 120 m²

339 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />500 m² Jardin de
    500 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • Sous-sol de <br />120 m² Sous-sol de
    120 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

31190-AURAGNE-BELLE VILLA NEUVE DE 120m2 SUR TERRAIN DE 500m2 ET VUE SUR LES PYRENEES

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison neuve de 120m2 sur un terrain de 500m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 60m2 ouvert sur une terrasse couverte de 25m2 offrant une vue apaisante sur les Pyrénées, de 3 chambres dont 1 suite parentale garantissant confort et intimité, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (A prévoir uniquement la cuisi…

31190-AURAGNE-BELLE VILLA NEUVE DE 120m2 SUR TERRAIN DE 500m2 ET VUE SUR LES PYRENEES

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison neuve de 120m2 sur un terrain de 500m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 60m2 ouvert sur une terrasse couverte de 25m2 offrant une vue apaisante sur les Pyrénées, de 3 chambres dont 1 suite parentale garantissant confort et intimité, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (A prévoir uniquement la cuisine équipée selon votre inspiration et gout).

Volets roulants électriques, Climatisation réversible dans toutes les pièces, excellente isolation, cellier, cave et pompe à chaleur viennent compléter ce bien.

Cette propriété de 4 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille.

Le sous-sol de 120m2 est un véritable atout pour cette maison, soit à aménager à but lucratif ou tout à votre convenance, selon vos besoins.

Vous cherchez le calme, les moments de sérénité en famille, cette maison moderne est faites pour vous.

Je vous invite donc à venir la découvrir au plus vite et laissez-vous séduire.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206876
Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 339 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Auragne (31190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Autre
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 100 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2025
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
12 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 100.0 et 100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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