Bordeaux (33200)
550 000 € *
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Piscine
Cheminée
Jardin de 
Balcon de 
Terrasse de 
Sous-sol de 
1 garage
2 stationnements intérieurs
3 stationnements extérieurs
EN EXCLUSIVITE - Bordeaux Caudéran – Stehelin, Maison familiale avec 3 chambres et bureau
Idéalement située à proximité des bus, écoles et commerces, cette jolie maison d’environ 120 m² sur une parcelle de 422 m² allie confort, luminosité et espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’entrée avec placard qui mène à un vaste séjour de 55 m² traversant agrémenté d’une cheminée à insert. La pièce de vie s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, avec balcon et accès dir…
EN EXCLUSIVITE - Bordeaux Caudéran – Stehelin, Maison familiale avec 3 chambres et bureau
Idéalement située à proximité des bus, écoles et commerces, cette jolie maison d’environ 120 m² sur une parcelle de 422 m² allie confort, luminosité et espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’entrée avec placard qui mène à un vaste séjour de 55 m² traversant agrémenté d’une cheminée à insert. La pièce de vie s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, avec balcon et accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire de 19 m² complète cet espace convivial, avec un WC séparé pratique.
À l’étage, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain et un second WC séparé, offrent tout le confort nécessaire pour une famille.
À l’extérieur, le jardin arboré exposé sud dispose d’une terrasse et d’une piscine sécurisée au sel, avec douche extérieure et cabanon, créant un véritable havre de détente. Le sous-sol de 80 m² permet de stationner deux voitures (+3 sur la parcelle), et offre un bureau, un espace buanderie et une cave à vin.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et chaudière à condensation Frisquet récente. Deux places de stationnement complètent l’ensemble, pour un confort optimal au quotidien.
Les bus : Lignes G, 2, 3, 16, 33, 35, 41, 71 et 74 facilitent les déplacements vers le centre de Bordeaux.
DPE en cours de finalisation.
Bordeaux (33200)
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