Achat maison 120 m2 Houlgate (14510), 4 pièces
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Houlgate (14510)

Maison 4 pièces - 120 m² Exclusivité efficity

525 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />573 m² Jardin de
    573 m²
  • Terrasse de <br />22 m² Terrasse de
    22 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

14510 - HOULGATE -- À 900 mètres de la Plage !!

Nathalie COLLET & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable et belle maison familiale de 120 m2 habitables construite sur un magnifique terrain de 648 m2 clos, arboré et fleuri.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée non équipée et fermée, d'un grand séjour avec une cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse plein sud, de deux chambres, d'une salle de bain et des toilet…

14510 - HOULGATE -- À 900 mètres de la Plage !!

Nathalie COLLET & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable et belle maison familiale de 120 m2 habitables construite sur un magnifique terrain de 648 m2 clos, arboré et fleuri.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée non équipée et fermée, d'un grand séjour avec une cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse plein sud, de deux chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées.

L'étage propose une grande pièce totalement indépendante avec une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec wc.

Située dans un environnement calme, la maison et le jardin sont très bien entretenus.

Elle est dotée d'une chaudière au gaz de ville neuve (1 an), d'une cheminée avec insert et de fenêtres PVC avec des volets.

Vous disposerez d'un garage fermé et d'un stationnement dans le jardin.

Houlgate est une station balnéaire familiale au patrimoine rayonnant. Située au cœur de la Côte Fleurie vous pourrez profitez de sa belle plage, de ses petits restaurants, de son Casino, de ses commerces ainsi que de ses nombreuses activités.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192236
Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 525 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Houlgate (14510)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
246 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.0 et 3450.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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