Achat maison 120 m2 L'Arbresle (69210), 5 pièces
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L'Arbresle (69210)

Maison 5 pièces - 120 m²

410 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />700 m² Jardin de
    700 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • Sous-sol de <br />66 m² Sous-sol de
    66 m²
  • 1 box 1 box
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

69210 SAIN-BEL - À 3KM DE LA GARE SNCF DE L'ARBRESLE - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - CALME - 3 CHAMBRES - VILLA RÉNOVÉE - TRÈS GRAND GARAGE AVEC ESPACE ATELIER - JARDIN -

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa rénovée avec soin à Sain-Bel.

À l’étage, découvrez une superbe pièce de vie de 54,60 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée haut de gamme et une véranda cosy de 15 m² offrant une jolie vue dégagée. Ce niveau accueille également 2 cham…

69210 SAIN-BEL - À 3KM DE LA GARE SNCF DE L'ARBRESLE - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - CALME - 3 CHAMBRES - VILLA RÉNOVÉE - TRÈS GRAND GARAGE AVEC ESPACE ATELIER - JARDIN -

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa rénovée avec soin à Sain-Bel.

À l’étage, découvrez une superbe pièce de vie de 54,60 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée haut de gamme et une véranda cosy de 15 m² offrant une jolie vue dégagée. Ce niveau accueille également 2 chambres confortables.

En rez-de-chaussée, une 3ᵉ chambre, une buanderie équipée avec douche et toilettes, un très grand garage double avec rangements, un bel espace atelier chauffé, et de nombreux rangements supplémentaires complètent ce bien parfaitement pensé pour le quotidien.

Côté confort : portail électrique, climatisation réversible et une organisation optimale des espaces.
Les extérieurs soignés permettent d’intégrer une piscine, et vous profitez de 6 stationnements pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme, proche du TramTrain de Sain-Bel, à 6 minutes de la gare sncf de l'Arbresle et à 30 minutes de Lyon, cette maison allie sérénité et praticité.

Un vrai coup de cœur ! Contactez Sandrine Kermann disponible du lundi au dimanche pour organiser votre découverte.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 164751
Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 410 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

L'Arbresle (69210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1174 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1992
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
324 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.0 et 2560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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