Achat maison 120 m2 Laragne-Montéglin (05300), 5 pièces
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Laragne-Montéglin (05300)

Maison 5 pièces - 120 m² Exclusivité

290 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 700 m² Jardin de
    1 700 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

FORMIDABLE ENVIRONNEMENT !! Maison avec 4 chambres, grandes ouvertures, et 1700 M2 de jardin paysager !

Si vous aimez les environnements résidentiels, et les grands jardins arborés, cette maison devrait vous plaire!! Avec une remise au gout du jour (couleurs des peintures, sols du séjour, et changement des menuiseries/ fenêtres) cette maison trouvera tout son charme! L'essentiel est là : l'environnement est privilégié, les ouvertures grandes et nombreuses, garantissant une luminosité …

FORMIDABLE ENVIRONNEMENT !! Maison avec 4 chambres, grandes ouvertures, et 1700 M2 de jardin paysager !

Si vous aimez les environnements résidentiels, et les grands jardins arborés, cette maison devrait vous plaire!! Avec une remise au gout du jour (couleurs des peintures, sols du séjour, et changement des menuiseries/ fenêtres) cette maison trouvera tout son charme! L'essentiel est là : l'environnement est privilégié, les ouvertures grandes et nombreuses, garantissant une luminosité parfaite, et elle est spacieuse avec ses 4 chambres) .

Cette belle maison se compose comme suit :

- De plain-pied, les espaces de vie: un grand séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte. Tous ces espaces donnent sur la grande terrasse, et vous disposez de 3 expositions : Sud principalement, mais également Est et Ouest.
Coté Sud, vous avez 6 portes fenêtres , vous permettant d'imaginer de grandes baies vitrées...
À ce même niveau, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain, et un wc. Un garage est également attenant, avec du rangement. La cheminée présente vous permettra d'envisager l'installation d'un poele à granulés ou à bois.

- Au premier niveau, deux autres chambres , et un second WC.

La maison est de style provençale, typique du secteur, le jardin est plat , et parfaitement entretenu. Un cabanon de jardin d'une dizaine de m2 est également present, vous permettant de ranger votre materiel de jardinage.

La maison est parfaitement saine, elle est également dotée d'une climatisation réversible . Il ne manque plus qu'à la mettre à votre gôut !

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213492
Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 290 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Laragne-Montéglin (05300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
240 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1600.0 et 2300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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