Achat maison 120 m2 Nîmes (30000), 4 pièces
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Nîmes (30000)

Maison 4 pièces - 120 m² Exclusivité

299 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />23 m² Terrasse de
    23 m²
  • 1 box 1 box
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

À vendre en exclusivité chez C2i by efficity : Maison en R+1 de type P4 contemporaine à ossature bois –

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, au design architectural moderne sublimé par une structure bois chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée :

Une chambre avec espace dressing

Buanderie

Une salle de bain indépendante

Un WC séparé


À l’étage :

U…

À vendre en exclusivité chez C2i by efficity : Maison en R+1 de type P4 contemporaine à ossature bois –

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, au design architectural moderne sublimé par une structure bois chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée :

Une chambre avec espace dressing

Buanderie

Une salle de bain indépendante

Un WC séparé


À l’étage :

Une chambre

Un espace bureau, parfait pour le télétravail

Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre

Une grande salle d’eau avec baignoire, douche et WC


La maison est équipée d'un thermodynamique, de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé, avec :

Un espace piscine
Un abri de jardin

Une belle continuité de l’architecture bois, créant une ambiance naturelle et apaisante
Possibilité de stationnement à l’intérieur de la propriété


Une maison clé en main, alliant modernité et prestations de qualité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209954
Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nîmes (30000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2080 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
35 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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