Pavant (02310)

Maison 3 pièces - 120 m²

55 000 € *

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+33 6 27 27 34 41

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Isabelle Pourquoi consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Isabelle Pourquoi Consultante immobilier à Meaux (Seine-et-Marne)

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Equipements de cette maison

3 chambres
Cave de
5 m²

Présentation de cette maison

02310 - PAVANT - GRANGE À RENOVER- 120 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS ENVIRONNEMENT CALME - PETITE CAVE - PAS DE TERRAIN -
CRÉATION GARAGE OU MAISON SUR 3 NIVEAUX -
RARE SUR LE SECTEUR -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent cette GRANGE À RÉNOVER située à Pavant, un emplacement idéal pour les amoureux de la tranquillité, à proximité de toutes les commodités.

GRANGE SURFACE AU SOL RDC DE 40M2, PREMIER ETAGE 40M2 plus DEUXIÈME ETAGE de 40M2.
Transformable en habitation ou pour garage et stockage selon vos envies.
BIEN NON SOUMIS AU DPE,
PAS DE MOYEN DE CHAUFFAGE.
Un PETIT PRIX pour transformer ce bien pour votre habitation ou pour de la location.
Toiture en bon état, belles poutres apparentes, cette grange possède un charme indéniable, un petit ruisseau et un passage juste derrière la grange.
Malgré son état général à rénover, cette grange représente une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Pas de moyen de chauffage.
Gros travaux à prévoir, pas de terrain, juste la grange.
Possibilité de se garer dans la cour commune.
Ne manquez pas cette chance unique de créer le foyer de vos rêves, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202471

Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 55 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pavant (02310)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 300 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1950
Façade en Pierre
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

699 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.0 et 1000.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

129 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021