Poliénas (38210)

Maison 6 pièces - 120 m²

289 000 € *

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+33 6 48 03 74 19

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Paul Pomares consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Paul Pomares Consultant immobilier à Saint-Quentin-sur-Isère (Isère)

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Equipements de cette maison

5 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Piscine
Cheminée
Terrasse de
30 m²
1 box

Présentation de cette maison

38210-POLIENAS - MAISON PLAIN-PIED DE 120 M2- 5 CHAMBRES- TERRAIN 633 M2-
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette villa construite en 1994.

Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon.
Un couloir distribue 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendante.
Au bout de ce couloir, une porte donne accès au garage, actuellement aménagé en buanderie et à un dégagement par lequel on accède à la pièce de l'étage aménagée en sous pente ou à une deuxième salle d'eau.

L'assainissement est collectif au tout à l'égout, le chauffage est électrique en radiateur avec une cheminée au bois.

A l'extérieur, attenant à la maison, se trouve un local fermé d'un peu moins de 20 m2, permettant de garer motos ou accéssoires de jardin.
Le jardin est entièrement clos et vous pourrez profiter de l'exterieur avec la terrasse et sa piscine hors sol.

Ambiance chaleureuse, pour cette maison qui réunie beaucoup de critères de recherches...
A découvrir rapidement !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204097

Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 289 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Poliénas (38210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 922 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1994
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

243 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.0 et 1830.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021