Achat maison 120 m2 Roussillon (38150), 5 pièces
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Roussillon (38150)

Maison 5 pièces - 120 m² Exclusivité efficity

239 900 € *

Exclusivité efficity
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Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Jardin de <br />831 m² Jardin de
    831 m²
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Choisissez la Team Silva.
Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.

38150 ROUSSILLON - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - GRAND JARDIN - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 …

Choisissez la Team Silva.
Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.

38150 ROUSSILLON - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - GRAND JARDIN - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - SOUS SOL AMENAGE - CHAUFFAGE PERFORMANT - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de type T5 de 120 m2 sur un terrain de 831 m2 située sur la commune de Roussillon. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'un hall d'entrée d'accueil donnant, à l'étage, sur une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine partiellement ouverte équipée de 40 m2 avec accès à un balcon de 3 m2 avec vue dégagée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon avec cuisine aménagée de 20 m2, d'une chambre supplémentaire de 15 m2 (possibilité d'une suite parentale), d'une buanderie de 15 m2 et d'un WC séparé. En outre, vous disposerez d'un grand garage de 28 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat piscinable avec espace de jeux pour vos enfants. Chauffage individuel avec chaudière à granulés. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus de confort. A proximité des commerces, des écoles, du collège, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176728
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 239 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Roussillon (38150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Chaudière à granulés
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 825 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1955
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
249 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.0 et 1900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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