Vernon (27200)

Maison 5 pièces - 121 m²

199 500 € *

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+33 7 85 73 44 04

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Teddy Carrillo consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Teddy Carrillo Consultant immobilier à Vernon (Eure)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord
Cave de
36 m²
1 box
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

78270 - BENNECOURT - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.65M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Bennecourt. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, cette belle bâtisse en pierre vous offre un potentiel idéal à exploiter.

Nichée dans un village prisé à à 10km de Vernon et à 1km de Bonnières sur Seine cette maison bénéficie de tous les avantages de la proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La gare TER de Bonnières sur Seine se situe à moins de 15 min à pied.
La commune dispose d'une boulangerie, d'un bar tabac et d'une école. Toutes les autres commodités sont à moins de 10 min en voiture. Giverny est à moins de 15 min en voiture !

L'état général de la maison est à rafraichir, mais avec un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. bâtie sur deux niveaux elle dispose d'un espace encore non exploité. La cave de 36m². La totalité des annexes totalisent 100m².

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Bennecourt. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204852

Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vernon (27200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1900
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

327 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.0 et 4630.0 €.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021