Achat maison 120 m2 Vierzon (18100), 6 pièces - 110 000 €
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Vierzon (18100)

Maison 6 pièces - 120 m² Exclusivité 110 000 € *

Exclusivité
Irena Novakovic consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Irena Novakovic Consultante immobilier à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ – 18100 VIERZON – 5 CHAMBRES – 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES – GARAGE – JARDIN

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison traversante et lumineuse, située à Vierzon, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Avec ses 5 CHAMBRES et ses deux entrées séparées, cette maison offre une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de COLOCATION.

Les espaces de vie se composent notamment d’un double séjou…

EXCLUSIVITÉ – 18100 VIERZON – 5 CHAMBRES – 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES – GARAGE – JARDIN

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison traversante et lumineuse, située à Vierzon, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Avec ses 5 CHAMBRES et ses deux entrées séparées, cette maison offre une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de COLOCATION.

Les espaces de vie se composent notamment d’un double séjour et d’une grande cuisine d’environ 16 m². La maison dispose de deux salles d’eau et de deux WC séparés. Il est également possible d’aménager une troisième salle d’eau ou salle de bains, un véritable atout pour adapter la maison aux besoins d’une famille nombreuse ou d’une occupation partagée.

Traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Toutes les chambres sont équipées de la CLIMATISATION. Double vitrage et parquet complètent les prestations existantes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN agrémenté d’arbres fruitiers.

Un GARAGE avec porte motorisée ainsi qu’une cave complètent le bien et offrent des espaces supplémentaires de stationnement et de rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de l’adapter à votre projet.

Côté localisation, la gare de Vierzon, le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Irena Novakovic, consultante immobilière effiCity.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224038
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 110 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vierzon (18100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1850

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.0 et 2690.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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