Achat maison 120 m2 Villebaudon (50410), 5 pièces
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Villebaudon (50410)

Maison 5 pièces - 120 m²

65 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²

Présentation de cette maison

EffiCity, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette propriété situé à Villebaudon comme une opportunité d'investissement intéressant.
La maison nécessite des travaux de rénovation et se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un séjour de 36,7 m², un salon de 24 m², des toilettes, et un accès à un jardin de 120 m².
À l'étage, on trouve deux grandes chambres dont l'une mesurant 19,2 m², et une salle d'eau.
De plus, les combles de 30 m² offrent la possibilité d'aménagement.
Idéale…

EffiCity, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette propriété situé à Villebaudon comme une opportunité d'investissement intéressant.
La maison nécessite des travaux de rénovation et se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un séjour de 36,7 m², un salon de 24 m², des toilettes, et un accès à un jardin de 120 m².
À l'étage, on trouve deux grandes chambres dont l'une mesurant 19,2 m², et une salle d'eau.
De plus, les combles de 30 m² offrent la possibilité d'aménagement.
Idéalement située au cœur de Villebaudon, à seulement 20 minutes de Saint-Lô, cette propriété présente un fort potentiel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CAMPITIS THOMAS par téléphone ou par email.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213365
Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 65 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 60 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villebaudon (50410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
800 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.0 et 1500.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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