Achat maison 120 m2 Villeneuve-lès-Maguelone (34750), 5 pièces
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Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Maison 5 pièces - 120 m²

360 000 € *

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Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />125 m² Jardin de
    125 m²
  • Terrasse de <br />75 m² Terrasse de
    75 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

34750 VILLENEUVE-LES-MAGUELONE - VIGNES VIERGES - BAS DE VILLA 5 PIECES CALME ET LUMINEUX AVEC DEUX GRANDS JARDINS PRIVATIFS EXPOSE SUD - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 117m2 Loi Carrez situé en rez-de-jardin d'une villa de 1975, dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre, proche de toutes les commodités (commerces, école, etc) et à proximité immédiate d’un arrêt de bus.

Il se compose d'un vaste jardin privatif de 125m2, d'une ent…

34750 VILLENEUVE-LES-MAGUELONE - VIGNES VIERGES - BAS DE VILLA 5 PIECES CALME ET LUMINEUX AVEC DEUX GRANDS JARDINS PRIVATIFS EXPOSE SUD - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 117m2 Loi Carrez situé en rez-de-jardin d'une villa de 1975, dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre, proche de toutes les commodités (commerces, école, etc) et à proximité immédiate d’un arrêt de bus.

Il se compose d'un vaste jardin privatif de 125m2, d'une entrée ouvrant sur une cuisine moderne de 13m2 séparée, équipée et aménagée, d'un grand séjour très lumineux exposé sud de 35m2 ouvrant sur la terrasse de 80m2 avec piscine hors sol en bois, de 4 chambres de 11 à 15m2, d'une salle d'eau de 4,5m2 et d'un toilette séparé.

La taxe foncière est de 2000 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare dans le secteur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210770
Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
120 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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