Achat maison 121 m2 Aigre (16140), 5 pièces
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Aigre (16140)

Maison 5 pièces - 121 m²

69 900 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121.0 M² - MAISON AVEC JARDIN SUD - BEAU POTENTIEL À SAISIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover

Située dans le centre d’Aigre, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la maison de santé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon spacieux avec poêle à bois, parfait pour des moments de détente en f…

16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121.0 M² - MAISON AVEC JARDIN SUD - BEAU POTENTIEL À SAISIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover

Située dans le centre d’Aigre, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la maison de santé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon spacieux avec poêle à bois, parfait pour des moments de détente en famille, une salle à manger offre un bel espace pour recevoir et la cuisine attenante peut être facilement modernisée selon vos envies.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle, à rénover selon vos goûts.
Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter : bureau ou salle de jeux .

À l’extérieur, le jardin vous séduira par son calme et son intimité, sans aucun vis-à-vis. C’est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux, à votre image.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91. Je suis Idalina Barros, votre agent immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 182548
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 69 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aigre (16140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1608 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
418 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.0 et 5200.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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