Achat maison 121 m2 Guéret (23000), 5 pièces
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Guéret (23000)

Maison 5 pièces - 121 m²

158 500 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />633 m² Jardin de
    633 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

23000 - GUERET - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Guéret.

Cette maison de 121.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. L'environnement y est particulièrement plaisant, vous permettant de profiter du calme et de la sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenan…

23000 - GUERET - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Guéret.

Cette maison de 121.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. L'environnement y est particulièrement plaisant, vous permettant de profiter du calme et de la sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un double séjour chaleureux, une cuisine , ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables dont une avec un espace dressing ainsi qu' une salle d'eau et un WC indépendant complète l'espace nuit de cette maison.

La maison dispose d'un sous sol intégral avec son espace chaufferie, caves.

Côté extérieur, un jardin, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule.

La maison à fait l'objet de nombreux travaux soit électricité, plomberie, isolation. Des travaux de finitions sont à prévoir soit peinture, escalier étage, sols.

À seulement quelques pas des commodités du centre-ville, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter ce bien unique qui ne demande qu'à être le vôtre.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197465
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 158 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Guéret (23000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
193 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.0 et 2930.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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