Achat maison 121 m2 Saint-Romain-en-Jarez (42800), 4 pièces
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Saint-Romain-En-Jarez (42800)

Maison 4 pièces - 121 m² Exclusivité efficity

185 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Terrasse de <br />17 m² Terrasse de
    17 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²

Présentation de cette maison

Proximité GENILAC, au coeur du beau village de SAINT ROMAIN EN JAREZ, venez découvrir cette maison de village atypique composée d'un logement T3 avec terrasse, d un studio aménagé au rez de chaussée, et d'une dépendance avec au-dessus un bureau et une salle d'eau.

💡Mon avis : un bien en pierre atypique avec une vue panoramique de la terrasse. Idéal pour y créer son cocon, avec la possibilité d'inclure le rez de chaussée ou de créer une location. Un joli potentiel pour cette charmante maison…

Proximité GENILAC, au coeur du beau village de SAINT ROMAIN EN JAREZ, venez découvrir cette maison de village atypique composée d'un logement T3 avec terrasse, d un studio aménagé au rez de chaussée, et d'une dépendance avec au-dessus un bureau et une salle d'eau.

💡Mon avis : un bien en pierre atypique avec une vue panoramique de la terrasse. Idéal pour y créer son cocon, avec la possibilité d'inclure le rez de chaussée ou de créer une location. Un joli potentiel pour cette charmante maison .

🏠L'intérieur : la maison d'habitation est composée d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain, à l'étage une pièce de vie avec d'un côté une cuisine équipée lumineuse, de l'autre côté le séjour donnant sur une terrasse d' environ 18 m² avec une vue splendide sur le Pilat. Au rez de chaussée une chambre, un wc, une cuisine, une cave. A côté une deuxième maison comprenant une dépendance au rez de chaussée avec cave, un bureau et une salle d'eau à l'étage.

🛠️Points techniques : rénovation 2015, chauffage au fuel avec chaudière de 2015, possibilité de mettre un poêle. Menuiseries double vitrage PVC et bois, toiture resuivie en 2015, maison reliée au tout à l'égout, compteur d'eau indépendant pour le rez de chaussée et la dépendance.

📍Situation : Sur les hauteurs de la vallée du GIER, ST ROMAIN EN JAREZ est un village atypique ou il fait bon vivre. Non loin des axes autoroutiers et de la gare pour rejoindre LYON ou ST ETIENNE. Vous trouverez 2 écoles primaires, une épicerie, un bar restaurant, de nombreuses associations.

Vous souhaitez une vie de village paisible et calme, alors n'attendez plus venez découvrir cette maison pleine de charme au coeur du village.

📞Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Géraldine CHOPIN : 📳 06 11 30 64 30 / [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205544
Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 185 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Romain-En-Jarez (42800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 694 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.0 et 2400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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