Achat maison 121 m2 Seclin (59113), 6 pièces - 314 900 €
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Seclin (59113)

Maison 6 pièces - 121 m² 314 900 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Jardin de <br />210 m² Jardin de
    210 m²
  • Terrasse de <br />35 m² Terrasse de
    35 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

59113-SECLIN-MAISON FAMILIALE- SEMI INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN – GARAGE-STATIONNEMENT




Efficity, l’agence qui estime votre bien gratuitement, vous présente cette belle maison semi-individuelle construite en 2004, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’une excellente proximité avec les transports.

Ses principaux atouts : jusqu’à 5 chambres, beau jardin avec terrasse, grande pièce de vie lumineu…

59113-SECLIN-MAISON FAMILIALE- SEMI INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN – GARAGE-STATIONNEMENT




Efficity, l’agence qui estime votre bien gratuitement, vous présente cette belle maison semi-individuelle construite en 2004, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’une excellente proximité avec les transports.

Ses principaux atouts : jusqu’à 5 chambres, beau jardin avec terrasse, grande pièce de vie lumineuse, stationnement privatif avec prise pour recharge de véhicule électrique et gare de Seclin à seulement 5 minutes à pied.


Au rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec WC séparé
Spacieuse pièce de vie très lumineuse, ouverte sur la cuisine
Grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin
Une chambre de plain-pied, pouvant également faire office de bureau
Le garage aménagé en espace de stockage, dressing et buanderie, avec possibilité de le reconvertir facilement en garage

À l’étage

3 grandes chambres
Salle de bains complète avec douche, baignoire et WC

Au second étage

Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire : actuellement configurés en 2 bureaux, ils peuvent également devenir une grande 5ᵉ chambre, un espace télétravail, une salle de jeux ou une pièce dédiée aux loisirs.

Les extérieurs

Profitez d’un beau jardin avec terrasse bien exposée, idéal pour les repas en famille et les beaux jours.

La maison dispose également d’un stationnement privatif à l’avant avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique.

Une situation particulièrement pratique

Gare de Seclin à environ 5 minutes à pied
Arrêt de bus à seulement 150 mètres
Accès autoroutier à environ 1,3 km

Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et évolutive, qui combine parfaitement calme, espace et proximité des transports.

Une belle opportunité sur le secteur de Seclin, à découvrir rapidement !
Prix : 314900€ FAI

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Remy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 225034
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 314 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Seclin (59113)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1116 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2000
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.0 et 2250.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
32 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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