Achat maison 122 m2 Aurensan (65390), 4 pièces - 130 000 €
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Aurensan (65390)

Maison 4 pièces - 122 m² 130 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée

Présentation de cette maison

MAISON plain pied à vendre à Aurensan.
Au centre de la commune , cette maison de caractère se distingue par sa façade en galets ,son jardin et son exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
La particularité de ce bien, un double accès .
Coté sud son jardin arboré vous accueille et vous invite à la visite.
Le couloir au carrelage typique des anciennes demeures dessert, le salon, la salle à manger avec sa cuisine ouverte,2 chambres et une salle d'eau avec WC.

MAISON plain pied à vendre à Aurensan.
Au centre de la commune , cette maison de caractère se distingue par sa façade en galets ,son jardin et son exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
La particularité de ce bien, un double accès .
Coté sud son jardin arboré vous accueille et vous invite à la visite.
Le couloir au carrelage typique des anciennes demeures dessert, le salon, la salle à manger avec sa cuisine ouverte,2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une spacieuse pièce de vie aux murs en galets et charpente apparente fait tout le charme de ce bien d'exception ,avec accès direct à la deuxième partie du jardin coté nord.
Cette partie du jardin permet le stationnement de véhicules grace à ses deux abris avec possibilité d'extension.
Toute la parcelle est cloturée et possède donc deux portails.
Des travaux seront à prévoir, sachant que les combles aménageables représente un potentiel intéressant.
A 10 minutes de Tarbes, sa localisation en fait un bien rare !

Laissez vous tentez par une visite ou plus d'informations en contactant
Muriel Tanguy au 06.62.59.48.34.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219949
Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 130 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aurensan (65390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
496 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.0 et 3500.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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