Marcq-En-Barœul (59700)

Maison 5 pièces - 123 m²

360 000 € *

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+33 6 63 36 60 78

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Anthony Bernaville consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Anthony Bernaville Consultant immobilier à Carvin (Pas-de-Calais)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de
30 m²
Terrasse de
10 m²

Présentation de cette maison

📍 MARCQ EN BAROEUL - secteur Bdv Clemenceau / Pont des arts
🏡 Maison 5 pièces - 122m2
🛌 3 chambres spacieuses et un bureau
♻️ DPE en D
🚧 À rafraîchir
🌳 Jardin terrasse 40m2
💶 360 000€ FAI
🔥 Chaudière gaz

Prox BVD CLEMENCEAU / PONTS DES ARTS
MAISON 5 PIECES : 3 CHAMBRES + BUREAU + VERANDA + JARDIN TERRASSE (40m²)

A Marcq en Baroeul, quartier Clémenceau, proximité bvd Clémenceau et pont des arts , maison familiale très saine de 122m² à rénover / rafraichir à votre goût

Découvrez cette maison confortable, à proximité des commerces, des transports, qui ne demande qu'à s'offrir une seconde vie !

Un séjour spacieux avec salon, cuisine et véranda donnant sur un jardin terrasse bien exposé de 40m2 (un petit coin de verdure en ville, et sans trop d'entretien)
Au premier étage 2 chambres lumineuses et spacieuses avec placards et volets roulants électriques, une salle d'eau et un bureau.
Au 2 étage une grande chambre.
WC séparé, chauffage au gaz avec chaudière bien entretenue.

Visites et infos avec Anthony au o6 63 36 6O 78

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193984

Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marcq-En-Barœul (59700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1939

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

181 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2006.0 et 2714.0 €.

CLASSE CLIMAT

38 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021