Mortagne-Au-Perche (61400)

Maison 5 pièces - 122 m²

249 000 € *

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+33 6 18 33 26 78

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Franck Brulé consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Franck Brulé Consultant immobilier à La Chapelle-Montligeon (Orne)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Cheminée
Jardin de
20 000 m²
4 stationnements intérieurs
10 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

61400 - SAINT-DENIS-SUR-HUISNE - FERMETTE - 122 m2 - DEPENDANCES - 2 HECTARES -
Franck Brulé Efficity, vous invite à découvrir cette belle longère de caractère sur un pré de plus de 2 hectares avec petit bois.
Située au cœur du Perche , 5mn de MORTAGNE AU PERCHE et 15mn de la forêt de BELLEME et de son golf 18 trous.
La maison offre une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée insert et tomettes au sol, 3 chambres : 11m2, 12m2 et 22 m2 et une cuisine dinatoire lumineuse d'environ 21 m2 .
À la suite , une dépendance d’environ 70 m2 offre de multiples possibilités : atelier, gîte, ou espace de stockage. Une Cave, un cellier et un grand hangar .
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares arborés, avec un petit bois , offrant calme et intimité . Fosse toutes eaux conforme, huisseries double vitrage, PAC air/eau , ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un lieu rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Habitable de suite mais travaux à prévoir.
* Honoraires de 5.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (236 000 € hors honoraires)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200805

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,51% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 236 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mortagne-Au-Perche (61400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1880
Façade en Chaux
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

211 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.0 et 1810.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021