Achat maison 122 m2 Saint-Quentin-Fallavier (38070), 7 pièces - 230 000 €
Demander des infos sur ce bien

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Maison 7 pièces - 123 m² Exclusivité 230 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />370 m² Jardin de
    370 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

38070 – SAINT-QUENTIN-FALLAVIER –6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 109 m² – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN – BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située dans un lotissement calme et recherché à Saint-Quentin-Fallavier.

Construite en 1974, cette maison de 6 pièces comprenant 5 chambres offre une surface de 109 m² répartie sur 2 niveaux. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personna…

38070 – SAINT-QUENTIN-FALLAVIER –6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 109 m² – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN – BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située dans un lotissement calme et recherché à Saint-Quentin-Fallavier.

Construite en 1974, cette maison de 6 pièces comprenant 5 chambres offre une surface de 109 m² répartie sur 2 niveaux. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser entièrement leur bien selon leurs goûts.

Ses atouts :

- Jardin de 340 m² environ accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour profiter du plein air et aménager un espace extérieur à votre image.
- Exposition ouest pour profiter de la luminosité en fin de journée.
- Menuiseries et tableau électrique refaits, pour démarrer la rénovation sur de bonnes bases.
- Stationnement intérieur et deux places extérieures.
- Proximité des transports en commun (bus et train).
- À deux pas des écoles et du collège.

À noter : un rafraîchissement intégral est à prévoir, notamment la cuisine et l'une des deux salles de bain qui sont à rénover. Autant d'occasions de repenser ces espaces entièrement selon vos souhaits.
Idéale pour une famille cherchant à s'approprier un bien et le transformer à son image, cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son charme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Frédéric Fournier – Consultant efficity

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215405
Frédéric Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°422463927. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 950 euros
  • Charges diverses annuelles : 3000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 350 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975
  • Façade en Crépi
  • Toit en Bac acier

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
222 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.0 et 3090.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
48 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser