Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Maison 6 pièces - 122 m² Exclusivité efficity

175 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 01 85 53 31

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Julie Mancia consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Julie Mancia Consultante immobilier à Linars (Charente)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord
Jardin de
300 m²
Terrasse de
30 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

EN EXCLUSIVITE -SOUS OFFRE - 16710 SAINT YRIEIX - MAISON 6 PIECES 122 M² + GARAGE - - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne aux portes du centre-ville d'ANGOULEME.

Maison de 1984, sur 2 niveaux comprenant :
En RDC, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, une extension récente avec le salon et une pièce pouvant faire chambre ou bureau, un WC et un garage.
A l’étage, trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Côté technique :
- système de chauffage via une chaudière gaz installée en 2017
- 4 panneaux photovoltaïques destinés à de l’auto consommation.
- Pas d’anomalie ni électrique ni gaz, conformité assainissement, pas de termites, présence d’un conduit en fibro ciment dans le garage.
Côté Extérieur, parcelle cloturée de 350 m² comprenant un jardin sur l’arrière avec piscine hors sol et un espace devant la maison pour stationner.

Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192466

Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 175 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,06% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 165 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 2013 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1984
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

185 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990.0 et 2700.0 €.

CLASSE CLIMAT

29 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021