Achat maison 123 m2 Caissargues (30132), 4 pièces
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Caissargues (30132)

Maison 4 pièces - 123 m²

375 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Piscine Piscine
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

🏡 Charmante villa 123 m² avec piscine — au calme d’une impasse, proche du centre du village

Découvrez cette superbe villa de 123 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes du centre du village.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon-séjour cosy agrémenté d’un poêle à granulés, parfait pour les soirées d’hiver.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’ou…

🏡 Charmante villa 123 m² avec piscine — au calme d’une impasse, proche du centre du village

Découvrez cette superbe villa de 123 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes du centre du village.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon-séjour cosy agrémenté d’un poêle à granulés, parfait pour les soirées d’hiver.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse en bois donnant accès à une agréable piscine au chlore, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.

Un grand garage communique avec un espace salle d’eau, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.
👉 Possibilité d’extension de 20 m² à l’étage pour créer une suite parentale supplémentaire selon vos envies.

Côté confort, la maison est équipée de :
    •    Isolation performante en ouate de cellulose pulsée
    •    Climatisation réversible
    •    Menuiseries double vitrage avec volets PVC
    •    Forage pour l’arrosage
    •    Aucun travaux à prévoir !

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196555
Melodie Valensi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°892458118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 375 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Caissargues (30132)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1974

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
190 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1635.0 et 2213.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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