Achat maison 123 m2 Neuilly-Plaisance (93360), 6 pièces - 525 000 €
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Neuilly-Plaisance (93360)

Maison 6 pièces - 123 m² 525 000 € *

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Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Jardin de <br />266 m² Jardin de
    266 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

🏡✨ MAISON FAMILIALE 125 m² - 93360 - NEUILLY-PLAISANCE - - 6 PIECES– 5 CHAMBRES – 🌳 JARDIN 200 m² – ☀️ TERRASSE – 🚗 GARAGE – NEUILLY-PLAISANCE (93360) – 🚇 PROCHE RER A / RER E - QUARTIER RESIDENTIEL ENVIRONNEMENT AGREABLE


Vous cherchez une 🏡 maison familiale avec jardin proche de Paris ?
Découvrez cette maison de 125 m² avec 5 chambres, située dans un environnement 🌿 calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, des écoles et du RER A et E.
Une maison idéale pour 👨‍👩‍👧‍👦 une famille,…

🏡✨ MAISON FAMILIALE 125 m² - 93360 - NEUILLY-PLAISANCE - - 6 PIECES– 5 CHAMBRES – 🌳 JARDIN 200 m² – ☀️ TERRASSE – 🚗 GARAGE – NEUILLY-PLAISANCE (93360) – 🚇 PROCHE RER A / RER E - QUARTIER RESIDENTIEL ENVIRONNEMENT AGREABLE


Vous cherchez une 🏡 maison familiale avec jardin proche de Paris ?
Découvrez cette maison de 125 m² avec 5 chambres, située dans un environnement 🌿 calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, des écoles et du RER A et E.
Une maison idéale pour 👨‍👩‍👧‍👦 une famille, pour 💻 télétravailler confortablement, ou pour ceux qui souhaitent plus d’espace aux portes de Paris.

✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
🏡 Maison 6 pièces – 125 m² habitables

🛏 5 chambres (ou bureaux pour télétravail)

🚿 2 salles de bain / salles d’eau

☀️ Terrasse idéale pour les repas d’été 🍽🔥

🌳 Jardin arboré et potager de plus de 200 m²

🚗 Garage + stationnement extérieur

🔧 Maison en très bon état, et petit plus les combles sont aménageables.


🌿 UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ
Située dans un quartier résidentiel calme de Neuilly-Plaisance, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable :
🚇 RER A et RER E rapidement accessibles (Paris en quelques minutes)
🏫 Écoles, commerces et centre-ville à proximité
🌳 Environnement verdoyant et familial
Un véritable équilibre entre vie au calme et proximité de Paris.

⚡ UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
Les maisons familiales avec 5 chambres, jardin et garage sont très recherchées à Neuilly-Plaisance.
➡ Si vous recherchez de l’espace, un jardin et un accès rapide à Paris, cette maison mérite votre attention.
📞 Les visites sont ouvertes dès maintenant — contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien.
⏳ Les premières visites commencent cette semaine.

👤 Julien Sartini – Efficity
📱 06 86 64 27 15
📧 [email protected]

https://youtu.be/pUr67IY40g0

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208679
Julien Sartini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°517518478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 525 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Neuilly-Plaisance (93360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2545 euros
  • Charges diverses annuelles : 3600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
221 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.0 et 2640.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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