Achat maison 123 m2 Saint-Martin-de-Seignanx (40390), 5 pièces
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Saint-Martin-De-Seignanx (40390)

Maison 5 pièces - 123 m² Exclusivité

495 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Terrasse de <br />18 m² Terrasse de
    18 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE - GARANTIE DÉCENNALE - CALME ET LUMINEUX- EXCLUSIVITÉ.

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique MAISON de 5 pièces et 3 chambres à Saint-Martin-de-Seignanx.

Cette maison de PLAIN-PIED est en PARFAIT état, sous GARANTIE DÉCENNALE, offrant ainsi une TRANQUILITÉ d'esprit absolue à ses futurs propriétaires.

L'ÉTAT GÉNÉR…

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE - GARANTIE DÉCENNALE - CALME ET LUMINEUX- EXCLUSIVITÉ.

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique MAISON de 5 pièces et 3 chambres à Saint-Martin-de-Seignanx.

Cette maison de PLAIN-PIED est en PARFAIT état, sous GARANTIE DÉCENNALE, offrant ainsi une TRANQUILITÉ d'esprit absolue à ses futurs propriétaires.

L'ÉTAT GÉNÉRAL de la maison est TRÈS BON, garantissant un confort de vie immédiat.

L'exposition EST côté jardin assure une LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement CALME et apaisant.

Le séjour spacieux est un véritable atout, offrant un espace de vie CONVIVIAL et LUMINEUX.

La TERRASSE vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison.

Le terrain, sans VIS A VIS et CLÔTURÉ, offre un BEL ESPACE extérieur pouvant accueillir des moments de DÉTENTE en toute quiétude.

Vous disposerez également d'un stationnement INTÉRIEUR pour un véhicule et de 4 places de stationnement EXTÉRIEURES pour vos convives.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de devenir propriétaire d'une maison FONCTIONNELLE, LUMINEUSE et en parfait état à Saint-Martin-de-Seignanx.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Isabelle Rogge
Téléphone : 06 14 35 86 72
E-mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206693
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 495 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Martin-De-Seignanx (40390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1294 euros
  • Charges diverses annuelles : 1980 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2019
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
44 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.0 et 730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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