Saint-Onen-La-Chapelle (35290)

Maison 5 pièces - 123 m²

220 000 € *

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+33 6 04 94 41 61

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Ludovic Chatelais consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Ludovic Chatelais Consultant immobilier à Gévezé (Ille-et-Vilaine)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Jardin de
250 m²
Terrasse de
35 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

35290 - SAINT-ONEN-LA-CHAPELLE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 123.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - TRÈS BON ETAT

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE située au cœur de Saint-Onen-la-Chapelle.
Cette maison de 123,0 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille.

🌟 LUMINEUX ET SPACIEUX 🌟
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de cette maison. Le SALON SEJOUR ouvert sur la CUISINE de 50,0 m² vous offre un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

🏡 LE PLAISIR DE VIVRE EN PLAIN-PIED 🏡
Avec une chambre au rez-de-chaussée, cette maison offre la possibilité de vivre pleinement de plain-pied, un vrai atout pour le confort au quotidien.

🌿 ESPACE EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT 🚗
Profitez de la terrasse et de l'exposition pour des repas en plein air et des moments de détente en toute tranquillité. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur avec son grand GARAGE et des places de stationnement extérieur pour accueillir vos proches en toute sérénité. TERRAIN entièrement CLOS.

🏠 UN BIEN ENTRETENU 🏠
L'état général de cette maison est TRÈS BON. La façade, les sols ainsi que l'intérieur sont également en TRÈS BON état, maison récemment repeinte.

🌞 UNE EXPOSITION IDÉALE 🌞
Bénéficiant d'une exposition SUD-EST, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour votre bien-être au quotidien.

📅 CONSTRUCTION RÉCENTE 📅
Construite début 1990, cette maison en parpaing avec toiture en ardoise saura vous séduire par sa modernité et son efficacité énergétique.

💥 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale aux nombreux atouts. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir votre futur cocon, Ludovic, votre conseiller efficity.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212600

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 220 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,76% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 210 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Onen-La-Chapelle (35290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1990
Façade en Crépi
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

190 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

45 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021