Achat maison 123 m2 Saint-Viance (19240), 4 pièces
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Saint-Viance (19240)

Maison 4 pièces - 123 m²

218 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />1 300 m² Jardin de
    1 300 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 5 stationnements intérieurs 5 stationnements intérieurs
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

19240 - SAINT-VIANCE - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 123.0M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE DÉPENDANCE - TERRASSE

Nichée dans un quartier calme de Saint-Viance, cette charmante maison de plain-pied de 123.0m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 3 chambre, 2 salles de bains,2 toilettes elle saura vous séduire par sa disposition pratique et fonctionnelle.

Les points forts de ce bien sont sa grande dépendance de 50.0m², idéale pour y aménager un espace d…

19240 - SAINT-VIANCE - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 123.0M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE DÉPENDANCE - TERRASSE

Nichée dans un quartier calme de Saint-Viance, cette charmante maison de plain-pied de 123.0m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 3 chambre, 2 salles de bains,2 toilettes elle saura vous séduire par sa disposition pratique et fonctionnelle.

Les points forts de ce bien sont sa grande dépendance de 50.0m², idéale pour y aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins, ainsi que son quartier calme et tranquille, propice à la détente et au bien-être.

L'environnement de la maison est bon, offrant une atmosphère sereine et agréable. L'exposition du jardin vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de convivialité en extérieur. De plus, la terrasse vous invite à des repas en plein air dans un cadre paisible.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Viance.

Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à ne pas laisser passer.

Petit travaux de rénovation à prévoir.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188295
Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 218 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Viance (19240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 900 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2000
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
230 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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