Achat maison 123 m2 Vernègues (13116), 6 pièces - 485 000 €
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Vernègues (13116)

Maison 6 pièces - 123 m² Exclusivité 485 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 080 m² Jardin de
    1 080 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Maison familiale avec piscine, pool house et fort potentiel d’agrandissement – Un véritable coup de cœur sur 1000 m² !

EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison lumineuse et au calme, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace de vie ouvert, convivial et fonctionnel, prolongé par deux agréables terrasses, dont une équipée d’un barbecue pour profiter pl…

Maison familiale avec piscine, pool house et fort potentiel d’agrandissement – Un véritable coup de cœur sur 1000 m² !

EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison lumineuse et au calme, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace de vie ouvert, convivial et fonctionnel, prolongé par deux agréables terrasses, dont une équipée d’un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose de 4 chambres, dont une indépendante : parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou à aménager en studio pour un projet locatif.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin de 1000 m² avec piscine en dur et pool house, véritable invitation à la détente. Un grand garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

Les atouts qui font la différence :

Cuisine neuve, moderne et entièrement fonctionnelle
Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage avec moustiquaires
Eau du forage : confort et économies au quotidien
Terrain constructible (selon règles d’urbanisme), offrant un beau potentiel d’extension ou de création d’un logement indépendant

Localisation idéale :
À proximité des écoles à pied, commerces et supermarchés de proximité, à seulement 7 minutes de Lambesc ou du Golf de Pont Royal, 10 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d’Aix-en-Provence.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207098
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 485 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vernègues (13116)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1807 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1999

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.0 et 1684.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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