Achat maison 124 m2 Jouques (13490), 5 pièces - 360 000 €
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Jouques (13490)

Maison 5 pièces - 124 m² Exclusivité 360 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />14 m² Terrasse de
    14 m²
  • Cave de <br />14 m² Cave de
    14 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

13490 – JOUQUES – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 124 M² – TERRASSE – GARAGE – IDÉAL FAMILLE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située en plein cœur du centre-ville de Jouques.

Développant environ 105 m² habitables, cette maison allie caractère, confort moderne et emplacement privilégié. Elle bénéficie également d’une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Située…

13490 – JOUQUES – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 124 M² – TERRASSE – GARAGE – IDÉAL FAMILLE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située en plein cœur du centre-ville de Jouques.

Développant environ 105 m² habitables, cette maison allie caractère, confort moderne et emplacement privilégié. Elle bénéficie également d’une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme et familial, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de douceur, de praticité et de convivialité.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

un espace salle à manger convivial avec cuisine ouverte.

Au premier étage :

une suite parentale avec salle d’eau et WC attenants,
une deuxième chambre,
une seconde salle d’eau moderne,
un WC indépendant.

Au deuxième étage :

un grand salon lumineux
un accès direct à une terrasse ensoleillée, exposée plein sud.

Au dernier étage :

une chambre en mezzanine.

Au niveau inférieur :

un grand garage rare en centre-ville,
une cave.

Les atouts de cette maison :

exposition plein sud offrant une belle luminosité,
maison de caractère datant des années 1900, rénovée en 2026,
terrasse ensoleillée,
climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal,
double vitrage bois,
grand garage, rare en centre-ville.

Idéalement située au cœur de Jouques, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, tout en conservant une atmosphère calme et sereine.

Cette maison de charme est un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Contact :
Jérémy Brianchon
06 31 64 94 73
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218517
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Jouques (13490)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
50 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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