Achat maison 124 m2 Laval (53000), 6 pièces
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Laval (53000)

Maison 6 pièces - 124 m² Exclusivité efficity

178 500 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

53000 - LAVAL - LE GRAVIER - MAISON T6 - 125 m2 HAB - GARAGE - CAVE et DEPENDANCES.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison mitoyenne d'un côté, dans un lotissement calme et agréable.

A VISITER - MAISON ATYPIQUE ET FAMILIALE - RDC + ETAGE - 5 CHAMBRES.
AU RDC : un couloir avec placard, un WC, une CUISINE SEPAREE, UNE VERANDA, UN SALON-SEJOUR avec cheminée DONNANT SUR LE JARDIN.
UN COIN NUIT composé d'un dégagement avec placard, 2 CHAMBRES et 1 SDE.
A L…

53000 - LAVAL - LE GRAVIER - MAISON T6 - 125 m2 HAB - GARAGE - CAVE et DEPENDANCES.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison mitoyenne d'un côté, dans un lotissement calme et agréable.

A VISITER - MAISON ATYPIQUE ET FAMILIALE - RDC + ETAGE - 5 CHAMBRES.
AU RDC : un couloir avec placard, un WC, une CUISINE SEPAREE, UNE VERANDA, UN SALON-SEJOUR avec cheminée DONNANT SUR LE JARDIN.
UN COIN NUIT composé d'un dégagement avec placard, 2 CHAMBRES et 1 SDE.
A L'ETAGE : un couloir avec placards, 3 CHAMBRES, 1 SDE avec WC et un grenier.
Fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques au RDC.
Chauffage individuel au gaz.
Des travaux sont à prévoir.
Toiture et isolation refaites.

Sur un terrain de 557 m2 et un jardin exposé sud.
Cette maison possède des dépendances : un bûcher, un atelier, une cave, un grenier et un garage.

A proximité : du halage, de l'arrêt de bus "bas des bois" et les commerces sont à 12 min à pied.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193961
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 178 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 170 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Laval (53000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1577 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1973
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
268 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2480.0 et 3440.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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