Achat maison 124 m2 Sèvremoine (49230), 5 pièces
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Sèvremoine (49230)

Maison 5 pièces - 124 m²

255 300 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />2 042 m² Jardin de
    2 042 m²
  • Terrasse de <br />27 m² Terrasse de
    27 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

🏡 Maison Angèle – Sèvremoine

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Angèle, une maison familiale de 124 m² où il fait bon vivre, nichée au calme de la campagne.

🌿 Ici, on ralentit.
Un terrain de 2 042 m², une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours, une maison lumineuse et chaleureuse pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Véranda baignée de lumière, salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, bureau ou chambre d’appoint, WC.

À l’é…

🏡 Maison Angèle – Sèvremoine

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Angèle, une maison familiale de 124 m² où il fait bon vivre, nichée au calme de la campagne.

🌿 Ici, on ralentit.
Un terrain de 2 042 m², une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours, une maison lumineuse et chaleureuse pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Véranda baignée de lumière, salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, bureau ou chambre d’appoint, WC.

À l’étage :
Trois chambres confortables, salle de bain, lingerie et WC.

À l’extérieur :
Grand jardin, double terrasse, dépendance et garage, dans un environnement calme et verdoyant.

✨ Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de nature.

📞 La Maison Angèle n’attend plus que vous.

--

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202188
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 255 300 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sèvremoine (49230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : ElectricitĂ©
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : ElectricitĂ©

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 565 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en CrĂ©pi
  • Toit en Tuile Ă  emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
127 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.0 et 1840.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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