Maison 4 pièces - 125 m² Exclusivité

POUILLY-LÈS-FEURS — CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 118,73 m² — PARCELLE TOTALE DE 1909 m²

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie Boblenz vous présentent ce fabuleux corps de ferme entièrement rénové.
Il offre 118,73 m² habitables, le tout situé sur une parcelle de 1909 m² (zone agricole).

SON INTÉRIEUR
En rez-de-chaussée :
Une première entrée par la porte côté sud, donnant sur un dégagement menant à la cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout pour une surface de plus de 50 m².
Une seconde entrée par le côté est, avec un dégagement comprenant un grand placard de rangement, idéal pour vestes et chaussures.
La salle d’eau de plus de 7 m² est composée d’une douche ainsi que d’une double vasque, avec également un espace pour les machines à laver.
Un toilette séparé.
Un espace de stockage d’environ 5 m², dans lequel se trouvent la pompe à chaleur ainsi que des étagères.

À l’étage :
Une pièce bureau d’environ 8 m².
Une chambre exposée plein sud d’environ 12 m².
Un toilette.
Une chambre parentale de 16,20 m², avec un espace dressing d’environ 5 m².

SON EXTÉRIEUR
• Une parcelle entièrement arborée et clôturée d’une superficie totale de 1909 m²
• Un carport pour deux voitures
• Une dépendance d’environ 15 m²
• Portail d’entrée électrique
• Un puits
• Une pergola extérieure avec éclairage

Infos techniques
• Maison classé B au DPE
• Fenêtres double vitrage PVC équipée de moustiquaires.
• Maison équipée de volets roulants électriques solaires
• Pompe à chaleur air/eau de 2020
• Chauffage par radiateurs reliés à la pompe à chaleur
• Maison isolée par l’intérieur avec 45 mm de laine de verre
• Combles isolés en laine soufflée en 2021
• Charpente traditionnelle, toiture OK (révisée en 2019)
• Panneaux solaires installés en 2021, contrat autoconsommation + revente