Maison 6 pièces - 125 m² 230 000 € *

59100 - ROUBAIX CENTRE – COLOCATION CLÉ EN MAIN – 5 CHAMBRES – 125 M²

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Roubaix, au 42 rue de Lille, cette maison de caractère des années 1930 entièrement aménagée pour la colocation.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement exploitable dans un secteur très recherché pour la location étudiante et les jeunes actifs.

LES ATOUTS

✅ 125 m² habitables

✅ 5 chambres

✅ 3 salles d'eau

✅ Cave de 31 m²

✅ Maison propre et parfaitement entretenue

✅ Volets motorisés

✅ DPE D

✅ Taxe foncière : seulement 758 €

✅ Métro à quelques minutes à pied

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
Salon commun
Cuisine équipée
1 chambre
1 salle de douche attenante

1er étage
2 chambres
2 salles de douche attenantes

2ème étage
2 chambres
2 salles de douche attenantes

L'ensemble offre une organisation idéale pour une exploitation en colocation avec des espaces privatifs confortables et des parties communes conviviales.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Située rue de Lille, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs.

À proximité immédiate :

🚇 Métro Charles-de-Gaulle (ligne 2)

🚇 Eurotéléport, véritable pôle multimodal regroupant métro, tramway et nombreuses lignes de bus

🚋 Tramway direction Lille, Tourcoing et Croix

🚌 Nombreuses lignes Ilévia facilitant les déplacements quotidiens

Le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'enseignement supérieur de la métropole.

ÉCOLES ET ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR

🎓 EDHEC Business School à Croix accessible rapidement en transports

🎓 Université de Lille

🎓 IUT de Roubaix

🎓 ENSAIT (École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles)

🎓 Campus de la Plaine Images

🎓 ESMOD Roubaix

🎓 Plusieurs lycées et établissements d'enseignement supérieur dans un rayon proche

INFORMATIONS TECHNIQUES
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude électrique
DPE : D
Taxe foncière : 758 €
MON AVIS

Un produit rare sur le marché roubaisien : une colocation de 5 chambres déjà prête à l'exploitation, située dans un secteur central bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'un fort bassin étudiant.

Idéal pour un investisseur souhaitant générer rapidement des revenus locatifs sans travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Kaczmarek