Saint-Gervasy (30320)
319 000 € *
Exclusivité efficity
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
2 stationnements extérieurs
À vendre – Maison de village pleine de charme avec extérieur et stationnement – Saint-Gervasy (30320)
En exclusivité, au cœur du village prisé de Saint-Gervasy, venez découvrir cette authentique maison de village en R+1, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, sur une parcelle de plus de 280 m². Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité.
Description du bien :
D’une superficie d’environ 120 m² habitables, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :…
À vendre – Maison de village pleine de charme avec extérieur et stationnement – Saint-Gervasy (30320)
En exclusivité, au cœur du village prisé de Saint-Gervasy, venez découvrir cette authentique maison de village en R+1, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, sur une parcelle de plus de 280 m². Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité.
Description du bien :
D’une superficie d’environ 120 m² habitables, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour spacieux de 31 m², chaleureux et lumineux
• Une cuisine indépendante de 11 m² (seule pièce à rafraîchir, le reste est en excellent état)
• Un cellier pratique pour le rangement
• Une magnifique suite parentale de 26 m², avec espace nuit et salle d’eau privative
À l’étage :
• Deux chambres confortables
• Un dressing
• Une salle de bain avec WC
• Une pièce mansardée de 8 m², idéale en bureau, chambre d’enfant ou espace créatif
Prestations techniques :
• Menuiseries en PVC double vitrage & volets bois
• Chauffage central par pompe à chaleur air/eau neuve (installée récemment, garantie 5 ans)
• Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude
• Cheminée avec insert pour des soirées cocooning en hiver
Extérieurs & annexes :
• Une agréable véranda de 20 m², ouverte sur l’extérieur
• Un coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
• Un abri bois
• Et surtout, deux places de stationnement privatives – indispensables en cœur de village !
Les + du bien :
• Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état
• Cuisine à remettre au goût du jour, selon vos envies
• Emplacement central, à deux pas des commodités
• Une maison lumineuse, saine, pleine de charme, et rare à la vente sur Saint-Gervasy
Si vous recherchez une maison de village avec cachet, de beaux volumes, un extérieur intime et des prestations de qualité, ce bien est fait pour vous !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Coup de cœur garanti !
Saint-Gervasy (30320)
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