Maison 5 pièces - 125 m² Exclusivité 314 404 € *

VIENNE BEAUSOLEIL – MAISON FAMILIALE – JARDIN – GARAGE DOUBLE – 4 CHAMBRES

Pascal VITALIS et Efficity sont heureux de vous présenter une maison qui a vu grandir une famille, partagé des repas de fête, célébré des anniversaires et accompagné les petits bonheurs du quotidien. Aujourd'hui, une page se tourne… et une nouvelle histoire ne demande qu'à s'écrire.

À quelques minutes seulement du centre de Vienne, cette maison développe 125 m² habitables et offre un équilibre devenu particulièrement rare : celui de profiter des avantages de la ville sans renoncer au confort d'une véritable maison familiale, avec son jardin et son garage.

Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec évidence. Sur la gauche, la cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, accompagne naturellement le quotidien tout en restant à proximité immédiate de la pièce de vie.

Quelques pas suffisent ensuite pour découvrir le véritable cœur de la maison. Baigné de lumière, le séjour réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse où l'on imagine aussi bien les soirées d'hiver en famille que les repas entre amis. Dès les beaux jours, les larges ouvertures prolongent naturellement ces instants vers la terrasse. Les portes restent ouvertes, les enfants passent librement du jardin à la maison, les repas s'éternisent et l'extérieur devient une véritable pièce de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une organisation idéale pour la vie de famille, où chacun profite de son espace tout en conservant une réelle proximité.

À l'étage, le charme opère immédiatement. Les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à une quatrième chambre, une salle d'eau et une vaste pièce dont chacun imaginera facilement l'usage : salle de jeux, bureau, espace de détente, atelier… Un étage capable d'évoluer au rythme de vos envies et de votre famille.

À l'extérieur, le terrain clos de 574 m² offre juste ce qu'il faut d'espace pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un entretien trop important. Les enfants y trouveront un formidable terrain de jeux pendant que les plus grands apprécieront la tranquillité des lieux.

Enfin, le garage double, complété par une buanderie, constitue un véritable privilège dans ce secteur. Pouvoir stationner deux véhicules, disposer d'un espace de rangement ou d'un atelier tout en restant à proximité immédiate du centre de Vienne est aujourd'hui un confort devenu particulièrement rare.

À Vienne, les maisons offrant à la fois un jardin, un garage double et la proximité du centre sont devenues rares. Celle-ci a déjà accueilli une belle histoire de famille. Il ne lui manque plus que la vôtre.

Chaque maison raconte une histoire. Celle-ci est prête à en écrire une nouvelle.

Si, au fil de ces quelques lignes, vous vous êtes imaginé y vivre, c'est peut-être qu'il est temps de venir la découvrir. Je me ferai un plaisir de vous en ouvrir les portes, de vous la faire visiter et de répondre à toutes vos questions.